項(xiàng)目概況

“橫琴科學(xué)城（一期）、橫琴科技創(chuàng)新中心及珠海斗門琴湖大城專項(xiàng)法律服務(wù)采購[項(xiàng)目編號(hào)：CZ20240453]”招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，并于2024年11月08日09:30（北京時(shí)間）前遞交電子投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：CZ20240453

（二）項(xiàng)目名稱：橫琴科學(xué)城（一期）、橫琴科技創(chuàng)新中心及珠海斗門琴湖大城專項(xiàng)法律服務(wù)采購

（三）交易方式：公開招標(biāo)

（四）項(xiàng)目需求：本項(xiàng)目為大橫琴置業(yè)有限公司及其控股的下屬單位（包括珠海大橫琴科學(xué)城開發(fā)管理有限公司、珠海大橫琴創(chuàng)新發(fā)展有限公司、珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）的聯(lián)合招標(biāo)。招標(biāo)內(nèi)容為專項(xiàng)法律服務(wù)，本次專項(xiàng)法律服務(wù)包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段、正式銷售階段、預(yù)訂/認(rèn)購、簽約階段、按揭貸款階段及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證階段。具體詳見電子招標(biāo)文件第四部分。

注：本項(xiàng)目實(shí)際為多家招標(biāo)人聯(lián)合招標(biāo)項(xiàng)目，因系統(tǒng)技術(shù)限制，電子招投標(biāo)系統(tǒng)無法辦理多個(gè)招標(biāo)人電子簽章流程，本項(xiàng)目選定珠海大橫琴置業(yè)有限公司為主辦單位，在招標(biāo)文件中珠海大橫琴置業(yè)有限公司代表其及控股的下屬單位（包括珠海大橫琴科學(xué)城開發(fā)管理有限公司、珠海大橫琴創(chuàng)新發(fā)展有限公司、珠海斗門大橫琴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海斗門大橫琴琴鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），各投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)所有涉及招標(biāo)人名稱的地方統(tǒng)一寫珠海大橫琴置業(yè)有限公司即可，請(qǐng)投標(biāo)人知悉。

（五）服務(wù)期：自協(xié)議生效之日起至中標(biāo)人完成本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)全部商品房銷售簽約辦證服務(wù)時(shí)或總服務(wù)費(fèi)用達(dá)4,997,600.00元之日止(以孰先屆至為準(zhǔn))。其中，本項(xiàng)目服務(wù)范圍以本項(xiàng)目范圍內(nèi)最終銷售區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。

（六）預(yù)算金額：人民幣肆佰玖拾玖萬柒仟陸佰元整（￥4,997,600.00元）；

（七）最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣肆佰玖拾玖萬柒仟陸佰元整（￥4,997,600.00元）；（注：投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)作無效投標(biāo)處理）。

（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人須是依照《中華人民共和國律師法》成立，在國家司法行政主管部門合法登記注冊的律師事務(wù)所，取得律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證（或律師事務(wù)所分所執(zhí)業(yè)許可證）且執(zhí)業(yè)許可證在有效期內(nèi)，投標(biāo)時(shí)提交有效的執(zhí)業(yè)許可證掃描件加蓋投標(biāo)人公章。

（二）投標(biāo)人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且投標(biāo)文件需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html（①列入經(jīng)營異常名錄信息或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單已移出的，視為無列入；②事業(yè)單位、團(tuán)體組織或個(gè)人無須提供）。

（三）投標(biāo)人近三年以來在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（投標(biāo)文件提供聲明函，格式見投標(biāo)文件格式1.6）。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)；總公司（總所）與分公司（分所）或同屬一總公司（總所）的不同分公司（分所）不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。分公司（分所）作為投標(biāo)人參加投標(biāo)的須提供由總公司（總所）出具的授權(quán)書（投標(biāo)文件中提供授權(quán)書復(fù)印件）；兩家或以上投標(biāo)有如下情況之一的，不得同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將均作無效投標(biāo)處理：1）法定代表人為同一人的；2）存在控股或管理關(guān)系的。

說明：①控股關(guān)系包含A.絕對(duì)控股，指股東出資額占有限責(zé)任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；B.相對(duì)控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的股東。②所謂管理關(guān)系，是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。

三、用戶注冊

（一）投標(biāo)人應(yīng)在“全國公共資源交易平臺(tái)（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺(tái)”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站首頁進(jìn)行用戶注冊。

（二）粵公平網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

（三）用戶手冊下載路徑：登錄粵公平首頁—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權(quán)】—點(diǎn)擊下載《廣東省公共資源交易平臺(tái)用戶使用手冊（11月）》

（四）特別提示：投標(biāo)人在投標(biāo)前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊并實(shí)名核驗(yàn)。

四、下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】

（一）下載路徑：登錄粵公平首頁—【服務(wù)指南】—【交易類型】—【國有產(chǎn)權(quán)】—點(diǎn)擊下載【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】。

（二）請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作指南-投標(biāo)人】進(jìn)行相關(guān)操作，避免因操作失誤導(dǎo)致投標(biāo)無效。

五、下載【電子招標(biāo)文件】

（一）下載路徑：登錄粵公平首頁—網(wǎng)頁右側(cè)橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【珠海市公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁面提示的登錄方式進(jìn)行登錄—點(diǎn)擊【珠海市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)】頁面右下角【通用電子招投標(biāo)系統(tǒng)】的藍(lán)色底紋按鈕【進(jìn)入系統(tǒng)】—【項(xiàng)目管理】—【投標(biāo)管理】—【參與項(xiàng)目】—【我要參與】—點(diǎn)擊頁面左側(cè)【報(bào)名】—點(diǎn)擊頁面右側(cè)“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點(diǎn)擊頁面下方“參與項(xiàng)目”—點(diǎn)擊頁面左側(cè)【招標(biāo)文件】—點(diǎn)擊右上角藍(lán)色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標(biāo)文件】。

（二）下載時(shí)間：2024年10月19日09：00至2024年11月08日09：30（北京時(shí)間）

（三）下載方式：在線獲取。

（四）售價(jià)：免費(fèi)獲取。

六、提交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)和解密時(shí)間

（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2024年11月08日09：30（北京時(shí)間）

（二）開標(biāo)時(shí)間：2024年11月08日09：30（北京時(shí)間）

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層10號(hào)開標(biāo)室

（四）電子投標(biāo)文件解密時(shí)間：2024年11月08日09：30—10：00（北京時(shí)間）（注：1、投標(biāo)人必須在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密，非因系統(tǒng)原因?qū)е掠馄谖唇饷艿膶⒆鳠o效投標(biāo)處理；2、投標(biāo)人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請(qǐng)立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術(shù)人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）

（五）投標(biāo)保證金：人民幣肆萬元整（￥40,000.00元）

（六）投標(biāo)保證金截止時(shí)間：2024年11月08日09：30（北京時(shí)間）

（七）網(wǎng)上注冊報(bào)名時(shí)間：2024年10月19日09:00至2024年11月08日09:30（北京時(shí)間）（注：網(wǎng)上注冊報(bào)名是指投標(biāo)人注冊成為會(huì)員后進(jìn)入電子系統(tǒng)點(diǎn)擊意向項(xiàng)目進(jìn)行“參與項(xiàng)目”的操作，此操作是投標(biāo)人在系統(tǒng)內(nèi)獲取繳納投標(biāo)保證金子賬號(hào)的必須步驟）。

七、其他補(bǔ)充事宜

（一）珠海大橫琴置業(yè)有限公司（招標(biāo)人）委托廣東省國際工程咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)招投標(biāo)過程中項(xiàng)目的咨詢、澄清答疑、開標(biāo)評(píng)標(biāo)、代理服務(wù)費(fèi)收取等工作。

（二）項(xiàng)目具體事宜，詳見本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

（一）招標(biāo)人

名稱：珠海大橫琴置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：鐘肇康

聯(lián)系電話：0756-6291170

聯(lián)系地址：橫琴粵澳深度合作區(qū)環(huán)島東路3018號(hào)

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：廣東省國際工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：郭工、鐘工

聯(lián)系電話：13302538853、18316614151

聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)南灣北路15號(hào)海印又一城C2棟13A層

（三）交易平臺(tái)

名稱：珠海市公共資源交易中心

①交易中心會(huì)員注冊審核：

聯(lián)系電話：0756-2538181

②項(xiàng)目聯(lián)系人：林小姐、徐小姐

聯(lián)系電話：0756-2538018、2538993

傳真：0756-2538955

地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層公共資源交易大廳

招標(biāo)人：珠海大橫琴置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省國際工程咨詢有限公司

2024年10月18日